本报记者 吴云 通讯员 张林波

今年一季度，徐州市222个省市重大产业项目已有189个完成用地保障，保障率85%以上，用地保障工作取得首季度“开门红”。 超前谋划、深挖潜力、优化服务，今年以来，市自然资源和规划局持续开展自然资源要素保障护航行动，做好重大项目用地保障工作，服务徐州高质量发展。

谷雨时节，沛县海聚共享储能电站正在如火如荼施工中。为快速保障该电站在夏季高峰期投入运营，市自然资源和规划局组织专班人员现场踏勘，做好项目选址工作，并多次赴项目现场专题探讨最快保障路径，快速启动土地征收前期工作，倒排项目征收工期，做到各环节无缝衔接。收到用地报件后，重大项目服务专班、用地报批专班“双轮驱动”，即来即审、审结即报，2个工作日完成市级审查。

提前介入，做早用地保障“抢答题”。在省市重大产业项目清单印发前，我市主动对接相关部门和用地主题，及时了解项目用地情况，积极介入选址工作，确保项目来得了、落得下。项目清单印发后，结合项目用地情况，逐个项目制定保障方案，细化成片开发到规划许可各环节时间节点。同时，会同市发改委，联合建立全市重大产业项目协调调度机制，确保项目用地需求和保障进度统一。

位于徐州经开区的威拉里新材料及3D打印项目，由国家级专精特新“小巨人”企业投资建设。为保障项目早日落地，市自然资源和规划局指导经开区局，积极盘活闲置资源，向“土地存量”要“发展增量”，及时清退低效闲置企业、提前收储低效厂房，创新采取带资产挂牌土地出让模式，让项目拿到了徐州首例带资产挂牌出让地块的不动产权证，加快了这家“小巨人”企业跨越发展的步伐。据悉，该项目高端智能装备实现完全自主可控，建成后将打破国外垄断，目前一期新建厂房已封顶。

盘活存量，做好项目用地“选择题”。我市创新土地供应模式，引导用地主体树立“能用存量用存量、如用增量要减量”的意识，通过“管住总量、优化增量、盘活存量”等方式，不断提高土地利用效率。推行工业用地“标准地+双信地+定制地”供应模式，精准对接企业需求，实施重大产业项目供应方式、配套服务定制化，用高质高效的靠前服务推动项目快速落地。

位于新沂市的东方雨虹新型材料项目，目前迈入建设“加速度”。徐州自然资源系统按企业用地需求量身定制全链条服务工作，“拿地前”建立“拿地即开工”项目储备库，协同审批部门“跨界合作”，全程指导、全程代办、全程跟踪；“拿地中”优化流程并联预审，企业拿到土地后，按照“一次申请、多证齐发”模式，高效办理用地规划手续，变“拿地可开工”为“拿地即开工”，让企业切实感受到了营商环境的“徐州温度”和“徐州速度”。

多措并举，做优暖企服务“加分题”。全力当好项目服务的“店小二”， 我市着力在项目管理服务精细化上下功夫、求突破，推动营商环境再优化、在徐投资企业真受惠。重大项目服务专班实行“全生命周期”跟踪服务，定期组织人员赴各县区对重大产业项目逐一上门服务。围绕征地、供地、规划许可、登记发证等环节，做到批后快征、征后快供、供后快用和及时确权登记，真正做好重大产业项目全链条服务工作。

“自机构改革以来，我们每年均提前完成重大产业项目‘应保尽保’任务，连续5年被市委、市政府评为重大项目建设先进集体。下一步，将进一步加大要素保障力度、加快项目审批速度、提高服务质量，为当地经济社会高质量发展提供有力的自然资源要素支撑。”市自然资源和规划局相关负责人表示。