这两天，姑苏区姑香苑三区及周边改造项目、金门路692号及周边改造项目正式破土动工。此次改造包括11个老旧小区，涉及183幢房屋、37.33万平方米建筑面积，惠及4648户居民。这是姑苏区今年首批新开工的老旧小区。

此次改造严格遵循国家及省、市关于城镇老旧小区改造的指导意见，以“基础类、完善类、提升类”为标准，结合姑苏区作为国家历史文化名城保护区的定位，将改造工程与古城风貌保护、文化传承深度融合。项目聚焦房屋安全整治、环境品质提升、基础设施完善等核心领域，旨在打造兼具“苏式生活”特色与现代宜居功能的典范社区。

针对不同小区特点，改造工程采取差异化策略。金门路692号片区推行“分类改造”模式，其中海关小区将挖掘运河文化元素，重塑粉墙黛瓦的苏式风貌，增设沿河休闲步道；银泰花园计划翻新破损路面，规整“空中飞线”，并新增26个充电桩车位。姑香苑三区及周边突出“水韵胥江”特色，潼泾新村将依托临河优势打造“苏式滨水社区”，修复古韵围墙并增设文化景墙；彩香一村三区重点疏通消防通道，升级道路绿化；桐泾南路510号通过“针灸式”微更新盘活闲置地块，新增林下健身区。

姑苏区住保中心相关负责人介绍，改造工程始终坚持“问需于民”，项目启动前他们联合属地街道社区，通过入户走访、座谈会、问卷调查等形式收集居民意见2000余条。针对老年群体关注的增设电梯、健身设施需求，以及亲子家庭提出的儿童活动空间不足等问题，设计团队逐一优化方案，例如，海关小区增设环形健身步道，金门路692号新建非机动车智能充电棚，潼泾新村规划“老年助餐点+日间照料中心”复合空间，切实回应居民群众对美好生活的向往。

值得一提的是，项目注重保留历史肌理，融入苏州传统元素。潼泾新村建筑立面采用“米白+深灰”主色调，搭配苏式花窗、镂空雕花；公共空间将增设“古城眺望点”，串联起护城河、胥门等历史地标，实现古城风貌与现代生活的有机融合。

姑苏区住保中心相关负责人表示，此次改造工程不仅是硬件设施的升级，更是一项“幸福工程”。目前，项目已进入实质性建设阶段，计划年底前完成改造。届时，重焕新生的老旧小区将以宜居、智慧、文化的崭新面貌，成为苏州古城保护与城市更新的生动范例。