近年来，淮安经济技术开发区钵池街道东湖社区坚持党建引领，以群众满意度作为各项工作的落脚点，将“党建+N”模式有机融入到小区管理和文明城市建设中，推进物业服务企业和物业管理委员会等多元主体积极参与基层社会治理，聚焦影响群众幸福感的“微小事”，瞄准居民“操心事、烦心事、揪心事”，打通宣传群众、教育群众、关心群众、服务群众的“最后一公里”，不断增强辖区群众的获得感和幸福感。

坚持党建引领，赋能基层治理。物业服务是城市基层治理的重要组成部分，也是治理难题之一。东湖街道坚持加强党建引领物业管理服务、提升基层治理水平，创建“三聚三化”党建品牌，让党建触角延伸到物业服务的每个细节，凝聚物业、社区、业主代表等多方力量，着力破解物业管理难题，有效提升党建引领基层治理水平。聚焦党员核心力量发挥，健全党建联建机制，组织开展党员先锋岗、党员志愿服务、党员亮牌上岗等活动。截至目前，已成立4个网格党支部、8个物业支部，组建先锋服务队、绿色环保卫士等4支队伍，累计为群众提供代办服务120余次，解决就医、购药等方面问题86个。

树立党建方针，拓展物业服务。成立以社区党组织、小区党支部、物业管理委员会协同运作的管理模式，依托小区公共用房、物业用房，指导物业服务企业在小区规范建设服务阵地，吸纳物业人员、小区党员志愿者、专职网格员46人，聘请6名党员作为社区治理顾问，挂牌130名党员楼栋长，引导居民参与“楼道微自治”，常态化开展助残爱老、纠纷调解、便民惠民等志愿服务。截至目前，东湖社区已协同多家物业，联合组织文化活动30余次，开展义诊、慰问等共计20余场次。通过“码上议”充分发挥物业作用，着力解决辖区内老人吃饭困难的问题。自拓展优化老年人助餐服务议事后，已组织送餐服务近百次，服务辖区内8个小区32位老人，累计送餐580余次，真正做到“老有所呼，我有所应”，受到广泛好评。

抓牢共驻共建，凝聚社会力量。积极探索创新党建引领物业管理新模式，打造共建共治共享的基层治理新格局。依托小区物业管理委员会，流动党员采取单建、联建、派驻党建指导员等多种方式，推动物业管理委员会、物业服务企业组建“功能型”等临时党组织，推动党建引领和社会治理同频共振，让更多治理成效惠及广大群众。截至目前，辖区17家物业均成立相关物业党支部，8家物业成立功能型支部，开展普法宣传、调解邻里纠纷等志愿活动70余次。

杨娟 沈立峰 董成军