国庆假期，南京多个新盘齐开，品牌房企积极端出“好房子”，借助假期“吸睛”蓄客。本报记者近日前往各大板块的新盘探访，发现黄金周售楼处人气颇旺，不少市民选择在假期看房、选房。

假期首日，记者在雨花软件谷的雨花新澍售楼处遇到了前来看房的刘先生，这是他带着女朋友第二次来项目。“第一次来是因为这家69平方米的户型使用率接近100%，对年轻人很友好。这次来是感受一下实景，感觉非常具象化，小区未来娱乐有电竞房，办公有共享盒子，真的很方便。”

一家新开的楼盘，10月1日公开当天就接待了超300组客户；紫金山下、南部新城、江北新区等多个新盘也是人头攒动，据相关工作人员介绍，售楼处平均日接待量破百。业内人士表示，当下“房子是用来住的”这句话已深入人心，现在买房客户主要关注居住品质，当下四代宅这种“好房子”恰恰符合了买房人的自住需求，预计这波看房热潮将对后续销售带来非常积极的影响。该项目工作人员告诉记者，作为首个新青年四代宅项目，来访客户多为首次置业的年轻群体，社区贴近生活的实际场景感比较能打动他们。

10月3日，在南部新城首个四代宅项目丹锦园，长期关注南部新城板块的丁先生在项目119平方米的样板间驻足了很久。他主要关注现代产品和以往产品的差别，现在户型使用率的提升，包括露台带来的“养花种草”场景很吸引人。丹锦园的负责人表示，项目的特点是凸显实用度和耐用性，回归居住本质，毕竟现在买房的客户主要关注的是住得舒不舒服，保值增值的金融属性已经退后了。

10月5日，记者又来到位于顾家营的绿城云庐临时展厅，这里也是人头攒动，不少看房人正在咨询。住在附近的王先生对项目只有三层的洋房很感兴趣，山居、低密缺一不可，他这样告诉记者。项目负责人表示，来看房的超六成都是地缘改善客群，对低密、四代宅比较青睐。

不光新盘“吸睛”，部分老盘也在国庆假期忙着加推好房。记者了解到，为抢抓国庆黄金周的楼市营销节点，我市多达60个新建商品住房项目纷纷推出了节日活动和惠民福利，既有面向新市民、青年人的中低价位、中小户型刚需商品住房，也有面向改善群体多样化需求的高品质房源，全方位支持刚性和改善性住房需求加速释放。

需要提醒的是，“金九银十”是房地产市场传统销售旺季，更是我市购房补助政策收官窗口期，其中市级对所购置新房给予购房合同金额1%的购房补助，总资金1亿元，先到先得，最迟截止时间为2025年12月31日；溧水区“人才购、进城购、来溧购、多孩购、组团购、车位购”等补助时限截止时间为2025年10月31日，以上两项购房补助政策到期结束后将不再延续。